在莆田購(gòu)買二手房如何辦理公積金貸款？

購(gòu)買二手房貸款分交易前和交易后兩種，具體流程如下：

（一）房產(chǎn)交易前的二手房貸款流程

貸款預(yù)審→原房產(chǎn)預(yù)評(píng)估→簽訂資金托管協(xié)議、托管首付款→辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶→新房產(chǎn)正式評(píng)估→貸款收件受理→審核、審批→簽訂借款合同→辦理抵押登記→發(fā)放貸款。

（二）房產(chǎn)交易后的二手房貸款流程

貸款預(yù)審→新房產(chǎn)正式評(píng)估→簽訂資金托管協(xié)議→貸款收件受理→審核、審批→簽訂借款合同→辦理抵押登記→發(fā)放貸款。