結(jié)婚前辦房屋貸款是共同財(cái)產(chǎn)嗎？據(jù)小編了解，根據(jù)新婚姻法的規(guī)定：房子是男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非男方同意贈(zèng)與或在房產(chǎn)證上加名，才屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
但是，婚后共同還貸部分和房產(chǎn)相應(yīng)的增值部分，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。萬(wàn)一離婚，你可以得到還貸和房子增值部分的一半。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。”
按照此規(guī)定，首先是雙方協(xié)議，協(xié)議不成，法院判決歸不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有；但是如果婚后還貸，是屬于有屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的工資獎(jiǎng)金還的話，該款屬于夫妻共同，如果離婚，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
對(duì)于結(jié)婚前辦房屋貸款是共同財(cái)產(chǎn)嗎來(lái)說(shuō)，如果有可能，在結(jié)婚前還完貸款最好。
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