辦房屋貸款找中介好嗎？據(jù)小編了解，現(xiàn)在不少銀行是不允許抵押貸款用來(lái)買房的，但是很多中介公司可以幫忙操作，手續(xù)可能復(fù)雜點(diǎn)。
對(duì)于辦房屋貸款找中介好嗎來(lái)說(shuō)，具體如下：
中介辦理房屋抵押貸款成本較高
中介公司辦理房屋抵押貸款的話，從中可以獲利不少。一般來(lái)說(shuō)，他們收取房子貸款額的3%作為手續(xù)費(fèi)。如果貸款150萬(wàn)元，那么手續(xù)費(fèi)就是4.5萬(wàn)元。另外，貸款利率根據(jù)貸款年限和不同銀行情況，會(huì)有所不同，并且差異還比較大。一般年限越長(zhǎng)，利率越低。多數(shù)中介公司，抵押貸款利率，則要上浮20%—30%左右。不過(guò)，通過(guò)中介辦理房屋抵押貸款成本還是比民間借貸低了不少。
小心被中介偷換概念
找中介辦理房屋抵押貸款，如果過(guò)度信任中介，將個(gè)人身份證件、房本、委托公證等等都提交給中介后，中介可能會(huì)利用這些資料將抵押貸款辦成了房屋的典當(dāng)!等貸款人接到典當(dāng)行的催款電話，才意識(shí)到房屋已經(jīng)被典當(dāng)。而且一般回贖期是三個(gè)月至半年，是一種快速的短期的融資行為。
提醒大家，普通購(gòu)房者最好不要通過(guò)抵押貸款的方式來(lái)湊錢買房。因?yàn)榈盅嘿J款手續(xù)相對(duì)還是比較復(fù)雜的，同時(shí)利率也比較高，購(gòu)房者壓力還是非常大的。此外，抵押貸款一定要找正規(guī)中介，從銀行獲取貸款，不要輕易把房產(chǎn)證身份證交出去。
對(duì)于辦房屋貸款找中介好嗎來(lái)說(shuō)，以上是相關(guān)分析，如果實(shí)在要找中介辦理，一定要找正規(guī)中介。