房屋貸款還款有什么省錢方法

房屋貸款還款有什么省錢方法？對于貸款買房的購房者來說，節(jié)約成本是一門大的學(xué)問，也是一個艱辛的過程。那么，房屋貸款還款有什么省錢方法？

1、優(yōu)先考慮公積金貸款買房

雖然央行此次降息后，房貸基準(zhǔn)利率成近十年最低，但與公積金貸款利率相比，商業(yè)貸款利率仍高出1.5個百分點（以五年期以上基準(zhǔn)利率為例），所以打算貸款買房且按時足額繳存公積金滿六個月以上的購房者，應(yīng)優(yōu)先考慮公積金貸款。

2、選擇雙周供還款

等額本息與等額本金是房貸還款的兩大主流方式，但除此之外還有“雙周供”這種省錢的還款方式可供你選擇。

“雙周供”之所以省錢，主要是其還款頻率較高，也就是說，借款人需兩周還一次貸款本息。由于還款頻率快，所以整個還款期內(nèi)借款人需要償還的貸款利息將小于按月還款時的利息，這樣一來借款人還款壓力增大，如果借款人自身收入不是很高，那么需慎選。

3、提前還款應(yīng)選擇縮短貸款期限

提前還款有一次性結(jié)清貸款與提前部分還款之分。前者是指借款人一次性結(jié)清貸款本息，這種還款方式是最節(jié)省貸款成本的；如果借款人是想選后者，那么就要注意了：部分提前還款后，剩余的貸款應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少月還款額。

4、與純商業(yè)貸款相比，組合貸款更省錢

所謂組合貸款，其實就是“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款方式。由于這種貸款方式中有公積金貸款的參與，所以比純商業(yè)貸款更省錢。