<body> 房屋貸款壓力大，如何避免斷供？有些人貸款買房后，月月還房貸，資金緊張，壓力巨大，很難有富余的錢，若是稍有點別的開支，還房貸可能就要“斷供“了，為了防止房貸“斷供”應(yīng)該怎么辦呢？在這里，網(wǎng)就給大家介紹房屋貸款壓力大，如何避免斷供。
一、調(diào)整貸款年限
當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時，購房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。比如，購房者當(dāng)時申請的還款期限是十年，這時候可以根據(jù)實際情況要求延長至二十年歸還；同樣的，如果購房人當(dāng)初申請的還款期限是二十年，爾后自己的還貸能力增強，即可要求銀行縮短還貸時間。不過，不論是縮短或延長貸款年限，購房者只能要求銀行變更一次。
二、轉(zhuǎn)按揭降低損失
一直以來，轉(zhuǎn)按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。當(dāng)購房者無法再償還銀行貸款時，將自己的房子賣給有能力還款的下家，并對余下部分貸款通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。這樣，購房者可以通過與下家的買賣協(xié)商，將違約可能承擔(dān)的損失降到最低。
貸款買房雖好，不過也要力所能及，選擇合適自己的貸款方式和還款方式，早日還清房貸，更輕松的享受自己的住所。