如何應(yīng)對房屋貸款斷供危機(jī)？現(xiàn)在房價(jià)那么高，作為普通工薪階層，結(jié)婚買房基本都得申請貸款，或是公積金貸款，或是商業(yè)貸款，但是，貸款一還可能就是幾十年的事情，中間難免會(huì)出現(xiàn)一些意外可能會(huì)出現(xiàn)斷供的情況。在這里，網(wǎng)就給大家介紹如何應(yīng)對房屋貸款斷供危機(jī)。
應(yīng)對辦法：
一、調(diào)整貸款年限
當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時(shí)，購房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。比如，購房者當(dāng)時(shí)申請的還款期限是十年，這時(shí)候可以根據(jù)實(shí)際情況要求延長至二十年歸還;同樣的，如果購房人當(dāng)初申請的還款期限是二十年，爾后自己的還貸能力增強(qiáng)，即可要求銀行縮短還貸時(shí)間。不過，不論是縮短或延長貸款年限，購房者只能要求銀行變更一次。
二、轉(zhuǎn)按揭降低損失
一直以來，轉(zhuǎn)按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。當(dāng)購房者無法再償還銀行貸款時(shí)，將自己的房子賣給有能力還款的下家，并對余下部分貸款通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。這樣，購房者可以通過與下家的買賣協(xié)商，將違約可能承擔(dān)的損失降到最低。