房屋抵押銀行貸款流程是什么

房屋抵押銀行貸款流程是什么？房屋貸款是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者發(fā)放的購(gòu)房貸款。那么，屋抵押銀行貸款流程是什么？

房屋抵押銀行貸款辦理的流程：

1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料；

2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批；

3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)；

4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；

5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

申請(qǐng)條件：

1、中國(guó)（不含港澳臺(tái)）公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個(gè)月以上的授薪人群（如不滿六個(gè)月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經(jīng)營(yíng)滿一年以上的經(jīng)營(yíng)人群。

2、抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無(wú)未滿18周歲的未成年人及無(wú)大于70歲（含70歲）的成年人。

3、房產(chǎn)若是二次抵押，房屋的抵押第一權(quán)利人必須是銀行。

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房（至少一套是本市所有權(quán)房）。