買房子首付可以貸款嗎

買房子首付可以貸款嗎？貸款買車有時候可以零首付，但是，在房貸收緊的今天，貸款買房可沒有零首付，無論申請哪種房屋貸款自己都需要支付一定比例的首付。那么，買房子首付可以貸款嗎？》推薦閱讀：黑名單可以貸款嗎

買房子首付可以貸款嗎？

實際上，根據(jù)相關規(guī)定來說買房的時候首付是不可以使用貸款的。首付相當于買房時的一個保證金，買房子的時候如果不能全額付款的話可以使用銀行按揭貸款。然而，現(xiàn)在買房的要求是要首先付出放款的30%。因為銀行和相關部門考慮到貸款具有一定的風險性，因此會要求大家首先付出一定的首付以證明自己具有足夠的還款能力。

那么照這么來說，是不是首付湊不齊就沒有辦法購買房產(chǎn)了呢？其實你還可以使用以下幾個方法來籌集首付以購買房產(chǎn)。

1、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期

有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、選擇信用卡分期支付

大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。

4、選擇非銀行機構申請貸款

目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。

目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前最流行的P2P平臺產(chǎn)品（通過平臺找到愿意出資的人，然后把錢借給購房人）。》推薦閱讀：貸款100萬怎么貸