哪些銀行可以房屋抵押貸款？抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。那么，哪些銀行可以房屋抵押貸款？》推薦閱讀：貸款貸不下來怎么辦
哪些銀行可以房屋抵押貸款？
一般情況下，商業(yè)銀行都可以辦理。
房屋抵押銀行貸款需要什么條件？
1、對抵押房屋的要求：
房產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未抵押；
房齡（房屋竣工日起）與貸款年限相加不能超過40年；
所抵押房屋不在城市改造拆遷規(guī)劃內(nèi)，有房產(chǎn)證和土地證。
2、對借款人的要求：
除有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、完全民事行為能力之外，還要符合以下條件：
有正當(dāng)職業(yè)穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
無違法行為和不良信用記錄；
能提供合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；
銀行規(guī)定的其他條件。
怎么辦理房屋抵押貸款？
房屋抵押貸款中的抵押一詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權(quán)登記手續(xù)。辦理時，需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋所有權(quán)等材料，并填寫抵押登記申請表到房屋所在區(qū)縣的房產(chǎn)局即可。另外，如果房產(chǎn)屬借款人與配偶共有的財(cái)產(chǎn)，則需要有共有人的書面同意書或本人到場一同辦理房屋抵押權(quán)登記手續(xù)。
抵押登記過程中，房產(chǎn)局不僅會頒發(fā)銀行所需要的房屋他項(xiàng)權(quán)證，而且還會在房產(chǎn)證上蓋有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人攜帶房產(chǎn)證原件（銀行查看后，留復(fù)印件）及房屋他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)材料交給銀行。
最后，貸款還清后，借款人仍需攜帶房產(chǎn)證、身份證及銀行給予的貸款結(jié)清證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)材料，到房產(chǎn)局辦理房屋抵押權(quán)注銷登記手續(xù)，與此同時房產(chǎn)局會在房產(chǎn)證上蓋有解押章。》推薦閱讀：哪個貸款平臺最容易貸到款