公積金貸款是目前最受歡迎的房貸貸款方式，因?yàn)楣e金貸款比商業(yè)貸款利息要少很多，不過(guò)并不是人人都可以申請(qǐng)公積金貸款，公積金貸款首先是需要繳納了公積金的職工才可以，其次還需要滿足一定的繳納年限。
公積金貸款最后一期為什么還款多？
公積金貸款最后一期之所以還款比較多，主要是因?yàn)楣e金貸款一般都是從放款日開(kāi)始按月計(jì)息，而貸款的最后一期計(jì)息方式卻是按照天數(shù)來(lái)計(jì)算，所以導(dǎo)致貸款還款最后一期的還款金額要多出房貸計(jì)算器計(jì)算出來(lái)的金額，這主要就是因?yàn)樽詈笠黄诘睦l(fā)生了變化。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，公積金貸款守約還款金額會(huì)低于計(jì)算器計(jì)算出來(lái)的還款金額，那么最后一期的貸款還款金額就會(huì)有所增加，這樣或許會(huì)好理解一些。
公積金貸款的月供還款金額都是由系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算出來(lái)的，一般是不會(huì)有任何錯(cuò)誤的，隨后用戶只需要根據(jù)其計(jì)算出來(lái)的還款金額還款即可。當(dāng)然了，如果用戶對(duì)還款金額有問(wèn)題，那么可以直接撥打貸款銀行的人工客服熱線咨詢，人工客服會(huì)詳細(xì)告知用戶最后一期還款金額增多的原因。
一般在簽訂貸款合同時(shí)，合同中約定的事項(xiàng)只有貸款利率、貸款期限以及貸款金額等，對(duì)于貸款的利息沒(méi)有具體的約定數(shù)字，這主要就是考慮到用戶每個(gè)月的情況會(huì)有所不同，會(huì)導(dǎo)致最后的貸款總利息產(chǎn)生差異，特別是當(dāng)還款日不同時(shí)，最后一起的還款金額會(huì)有所不同。