有關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)信息的大概知道，今年個人貸款額度不僅被緊縮，房貸利率也上浮了，也就是說以后貸款買房更難壓力更大了。不過不管銀行貸款額度還是房貸利率，如果有一些條件不符合，那連銀行的申請單都不用填，因為肯定會被銀行拒絕的。
沒有征信記錄
有些人以為不辦信用卡，那就沒有逾期，征信很干凈啊。說實在話，這種就是銀行所說的沒申請過信用卡也沒有貸過款的白戶，因為不知道他們的信用習(xí)慣，所以很容易被拒。
經(jīng)常逾期的
不管有意無意，只要是逾期都會有影響，信用卡、個人貸款、房貸、車貸都一樣，現(xiàn)在的支付寶花唄也會被算到征信記錄里，所以這種人銀行是不會冒著風(fēng)險通過他們的房貸申請的。
負(fù)債率高
每家銀行對貸款申請人的收入負(fù)債比率會有不同的規(guī)定，如果個人負(fù)債比重過高，就會影響其還款能力。比如超過個人收入的70%，銀行一般就不會通過申請。
沒有收入或收入很低
一般來說，貸款申請人的收入必須是房貸月供的兩倍，才能保證日常生活消費和持續(xù)還貸。而且在提交申請的時候需要提供收入證明，如果無法提供證明或證明的收入太低，也會被拒絕貸款的。
從事高危工作的
從事高危工作的人，比如高空作業(yè)、危險化學(xué)品、煙花爆竹等行業(yè)，因為生命隨時會有危險，所以銀行在審核資料的時候，會更加慎重考慮這類人的貸款申請。
以上就是銀行基本都會拒絕房貸申請的人群了，所以大家平時一定要注意征信，不要等到要貸款買房才來后悔當(dāng)初為什么信用卡不及時還錢了，不過工作問題就沒辦法了。最后還有一個非常重要的提醒：不管關(guān)系有多好，一定不要用自己的信用和房產(chǎn)給別人擔(dān)保巨額債務(wù)！這樣影響的是你自己的征信，甚至你還會有潛在巨額債務(wù)的危險，銀行是不會給你貸款的！