為什么企業(yè)貸款難？企業(yè)融資申請銀行貸款需要走訪辦公地點要注意哪些，周末了稍微有空分享下。
中小企業(yè)貸款難一直都是老大難的問題，給人的第一印象就是不可能申請下來，那有沒有可能是在申請貸款的過程中忽視了銀行實地考察這個環(huán)節(jié)。關于實地考察大致幾個維度：
一、企業(yè)背景
（充分闡述企業(yè)發(fā)展歷程、規(guī)劃、營業(yè)目標，不要過多闡述公司涉獵的其他行業(yè)及投資情況）
二、企業(yè)資產
（介紹設備的先進、高價及高效率，以及無形資產的介紹等）
三、企業(yè)經(jīng)營
（客戶資質、原材料加工、銷售渠道、應付危機策略等）
四、資金用途
（資金使用計劃及階段性計劃）
五、財務管理
（上下游優(yōu)質企業(yè)介紹，財務架構、營收、利潤、賬期、結算方式等）
下面列幾個可能遇到的問題僅供參考，請以自己實際情況為準。
1.是什么時候開業(yè)的？
2.生意怎么樣？
3.初始投入資金大概多少？
4.這里租金多少？怎么支付？
5.去年銷售額大概是多少？行業(yè)利潤率是多少？
6.這個行業(yè)有沒有淡旺季？
7.店里幾個員工？薪資一般是多少？怎么發(fā)放？有沒有為其買社保？
8.什么品類的產品銷量好？
9.進貨一般是怎么進？進貨怎么結算支付？
10.上一次進貨是什么時候？進了大概多少錢的貨？
11.有沒有流水賬本？
12.外面有沒有應收賬款和應付賬款？大概是是多少？
13.店里一般庫存有多少錢的貨？
14.毛利一般是多少？
15.租賃合同簽了多久？
16.你有沒有員工電話？