公積金貸款額度不僅和我們公積金賬戶有關,還與我們購買房屋的價格有關,那么若是我們想要在南京辦理50萬的公積金貸款,通常需要滿足哪些條件?
南京公積金貸款額度50萬條件
購買首套房住房公積金最高可貸額度為50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶;購買第二套房住房公積金最高可貸額度為30萬元/人、夫妻雙方60萬元/戶。
南京公積金貸款額度的高低與職工公積金月匯繳和年齡有關,與個人賬戶的余額及提取無關,以下是貸款額度計算公式。
可貸款額度=借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。
我們可以根據(jù)想要貸款的年限、以及借款人住房公積金繳存比例來推算出貸款50萬,需要滿足的公積金月繳存額是多少。
公積金繳存比例,也就是我們應繳公積金的系數(shù),例如你的工資是100元,應繳公積金的系數(shù)是3%,那么你的應繳公積金的數(shù)額就是3元。
如果說,我們不確定自己能貸款多少,可以下載南京公積金APP貸款試算查詢。除了考慮公積金月繳存額,還需要會我們的信用情況等進行審查。