住房公積金貸款買房首付付多少

住房公積金貸款買房首付付多少？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么，住房公積金貸款買房首付付多少？

住房公積金貸款買房首付付多少？

在今年房貸收緊的大環(huán)境下，各地公積金貸款買房首付比例也發(fā)生了變化，其中首套房公積金貸款比例多為20%-30%，而二套房公積金貸款首付比例就比較高了，30%-60%都有，第三套房公積金貸款停貸。

以南寧為例，近日南寧公積金管理中心發(fā)布通知，從今年5月1日起，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于20%；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于50%。

停止向購買第三套及以上住房或申請第三次及以上住房公積金貸款的職工個人及家庭發(fā)放住房公積金貸款(棚戶區(qū)、危舊房改造住房除外)；暫停受理住房公積金異地貸款申請；職工在申請住房公積金貸款時，應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個月(含)以上。

在貸款額度方面，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款最高額度為60萬元；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款最高額度調(diào)整為45萬元。

在利率方面，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款利率按同期中國人民銀行公布的住房公積金個人住房貸款利率執(zhí)行；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

在還款方面，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的25%；職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。