當人們資金短缺卻又急需資金的時候,很多人會利用房產(chǎn)去銀行進行抵押貸款,但是也是需要一定時間的,不過很多朋友都不是很清楚房子抵押貸款該怎么辦理,那么今天我們就一起來看一下,深圳辦理抵押貸款需要多久?
銀行面簽(1天),客戶經(jīng)理整理資料,評估公司拍照出報告,客戶經(jīng)理寫報告(2-3天),審批如果無需補充資料審批出批復(1-2天),贖樓前的審核收集資料(2-3天),打款拿證需要(3-7天根據(jù)不同銀行的政策),抵押放款(3天)。聽起來很復雜,如果需要贖樓的話一般是 15個工作日左右,也就是要20-25 天時間;
如果紅本在手,去掉贖樓環(huán)節(jié),銀行一個星期左右,如果抵押到機構放款速度就很快,1-3個工作日放款,最快當天放款,利息相對高些;
今年開年的央行再次降息,利率已經(jīng)是近幾年來的最低,現(xiàn)有的交通銀行、中國銀行,中國銀行也將房產(chǎn)抵押利息調(diào)為年化3.7%,要是之前抵押有高利息可以置換低利息,每月成本可以節(jié)省和減少還款壓力.