**1. 不提取公積金**
**問(wèn)：為什么不提取公積金能提高貸款額度？**
**答：** 想象一下，如果你的公積金賬戶里存的錢越多，銀行就會(huì)覺(jué)得你更有能力還貸款。所以，如果你不經(jīng)常提取公積金，賬戶里的余額就會(huì)越多，銀行自然會(huì)給你更高的貸款額度。
**2. 提高首付額度**
**問(wèn)：提高首付對(duì)公積金貸款有什么影響？**
**答：** 如果你買一套200萬(wàn)的房子，自己先掏出100萬(wàn)作為首付，銀行會(huì)覺(jué)得你很有誠(chéng)意，風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較低。這樣一來(lái)，你的公積金貸款額度至少能到50萬(wàn)以上。
**3. 保持穩(wěn)定的工作**
**問(wèn)：為什么穩(wěn)定的工作能增加貸款額度？**
**答：** 如果你是公務(wù)員或大型國(guó)企的員工，工作穩(wěn)定，收入有保障，銀行會(huì)覺(jué)得你還款能力強(qiáng)，自然會(huì)愿意給你更高的貸款額度。
**4. 降低自己的負(fù)債**
**問(wèn)：負(fù)債對(duì)公積金貸款有什么影響？**
**答：** 如果你在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)還有其他負(fù)債，銀行會(huì)擔(dān)心你的還款能力，可能會(huì)降低你的貸款額度。所以，最好在申請(qǐng)前先把負(fù)債清理干凈。
**5. 保持良好的信用**
**問(wèn)：信用記錄對(duì)公積金貸款有多重要？**
**答：** 信用記錄就像你的金融身份證，銀行會(huì)通過(guò)它來(lái)判斷你是不是一個(gè)可靠的借款人。所以，在申請(qǐng)公積金貸款前，確保你和配偶的信用記錄沒(méi)有逾期等不良記錄，這樣銀行才會(huì)放心給你更高的貸款額度。