**問：房貸提前還款有哪些方式可以縮短年限？**
**答：** 房貸提前還款時(shí)，有三種主要方式可以縮短還款年限。第一種是“月供不變縮短年限”，這種方式不會(huì)增加你當(dāng)前的還款壓力，因?yàn)槟闾崆斑€了一部分本金，所以總的利息支出會(huì)減少。這適合那些工作穩(wěn)定、有一定存款的人。
第二種是“增加月供縮短年限”，這種方式會(huì)縮短你的實(shí)際還款年限，并且每月還款金額會(huì)增加。這樣一來，貸款償還的時(shí)間會(huì)提前，因?yàn)橘Y金占用的時(shí)間少了，利息支出自然也會(huì)減少。不過，這種方式并不適合所有人，因?yàn)樵鹿┰黾恿?，還款壓力也會(huì)相應(yīng)增大。
第三種是“減少月供縮短年限”，雖然這種方式縮短了還款年限，但后續(xù)的還款壓力可能會(huì)增加。你可以申請(qǐng)減少月供，但這樣一來，還款期限會(huì)一定程度上的延長(zhǎng)，不過還是會(huì)比原來的期限要短。
**問：選擇提前還貸縮短年限時(shí)需要注意什么？**
**答：** 無論你選擇哪種提前還貸縮短年限的方式，都需要和銀行重新簽訂一份借貸合同，并且要滿足銀行的要求。大多數(shù)銀行要求你必須還貸時(shí)間大于1年才能提前還貸，但每個(gè)銀行的具體要求可能不同。所以，在提前還貸之前，最好先找你的貸款銀行咨詢清楚，確保你符合條件。