### 什么是LPR？
**問：LPR是什么？**
**答：** LPR，全稱Loan Prime Rate，中文叫貸款市場報價利率。這是中國人民銀行授權的一個基礎性的貸款參考利率，銀行在給客戶貸款時，主要參考這個利率來定價。簡單來說，LPR就是銀行貸款的“基準價”。
### LPR的種類和特點
**問：LPR有哪些種類？**
**答：** 目前LPR主要有兩個品種，一個是1年期的，另一個是5年以上的。LPR的市場化程度比較高，能夠很好地反映市場上的資金供求情況。銀行用LPR來定價貸款，可以讓貸款利率更市場化，也更有效率。
### LPR的調整和貸款利率的關系
**問：LPR每個月都會調整嗎？**
**答：** 是的，LPR每個月都會重新公布一次。如果你的貸款利率是和LPR掛鉤的，那么你的貸款利率就會根據最新的LPR來調整。
**問：貸款的實際利率是怎么計算的？**
**答：** 貸款的實際利率是LPR加上或減去一個“點差”。比如，如果LPR是5.81%，上浮了5個基點（BP），那么新的利率就是5.81% + 0.05% = 5.86%。如果下降了5個基點，那就是5.81% - 0.05% = 5.76%。
### 貸款利率的浮動與固定
**問：貸款利率會一直變動嗎？**
**答：** 不一定。加減的點數在貸款合同期內一般是固定的，所以貸款利率的變動主要看LPR的變化。如果LPR上調了，貸款利率就會上漲；如果LPR下降了，貸款利率就會降低。但如果你選擇的是固定利率，那么在整個貸款周期內，利率都是不變的。
### LPR調整后房貸的變化
**問：LPR調整后，房貸利率什么時候會變？**
**答：** 一般來說，LPR調整后，房貸利率會在一年后發(fā)生變化。但這取決于你是選擇了浮動利率還是固定利率。如果是浮動利率，房貸利率會根據最新的LPR來調整，通常是一年一次。如果是固定利率，那么在整個房貸周期內，利率都是不變的，始終是簽訂合同時的LPR數據。