第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第二套房計(jì)算，即首付不低50%，利率上浮10%。一般規(guī)定第二套房的首付會(huì)提高，不過(guò)也看相應(yīng)樓盤(pán)的具體政策，有些樓盤(pán)是不接受公積金貸款的，還有些樓盤(pán)有0首付購(gòu)房，所以看好房子直接咨詢吧。