結(jié)婚房子賣(mài)了貸款還是需要還的，不管是什么情況下的貸款都是需要還的，賣(mài)房還貸款的方式具體如下：
1、房貸轉(zhuǎn)按揭：將自己房子剩余的貸款債務(wù)轉(zhuǎn)給新的買(mǎi)房人，但是如果買(mǎi)家跟賣(mài)家申請(qǐng)房貸的銀行不是同一家，那就會(huì)涉及到跨行轉(zhuǎn)按揭，這種方式還是會(huì)有一定局限性的。
2、用買(mǎi)方的首付款繳清剩余貸款：通常來(lái)說(shuō)，這樣的情況主要是針對(duì)那些賣(mài)方剩余貸款不多，或者說(shuō)是買(mǎi)方有足夠的資金支付首付款。