房貸的時候工資流水不夠，客戶可以從以下幾點出發(fā)：

1、提高首付比例，這樣可以降低月供，從而降低銀行對收入流水的要求。

2、購買面積小一點的房子，這樣也能起到降低月供的作用。

3、使用公積金貸款，公積金貸款利率低，所以月供也少一些。

4、提交更多的資產(chǎn)證明，打消銀行顧慮。

銀行查看客戶的工資流水主要是為了看客戶有沒有足夠的還款能力，所以客戶還是要從根源上解決這些問題。

如果房貸成功下款了，客戶就要保持良好的借還記錄不要逾期，房貸一般是不存在寬限期的，客戶錯過了還款日還未還款就是逾期。

如果房貸逾期了，首先就是個人征信會受到傷害，其次還會被銀行計收罰息，客戶逾期時間越長后果越大，銀行還有可能會按規(guī)定收房，到了這一步客戶就會承擔比較大的損失。