會進(jìn)行評估，一般先銀行準(zhǔn)入的第三方評估公司外評，然后銀行內(nèi)部內(nèi)評，按最低評估價格貸款，房屋抵押貸款一般按7成。評估項目包括房屋位置、年限、面積、周邊環(huán)境、周邊價格等。