不可以。需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后再用房本申請(qǐng)抵押貸款。貸款的類(lèi)型有很多種 ，一般來(lái)說(shuō)，新房的貸款可以用購(gòu)房合同約定貸款，這個(gè)是開(kāi)發(fā)商操作的多。如果個(gè)人需要貸款，基本都是不可能的。途徑基本都是，貸款還完后申領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證，然后申請(qǐng)抵押貸款。
不可以的。商品房貸款已經(jīng)還完。房產(chǎn)證就可以拿到自己手里。你手里的購(gòu)房合同就已經(jīng)終止。想還用此購(gòu)房合同向銀行貸款銀行是不予認(rèn)可的。
想要在次向銀行貸款只有用你購(gòu)買(mǎi)的商品房的產(chǎn)權(quán)證向銀行申請(qǐng)進(jìn)行房屋抵押貸款。銀行才會(huì)受理。
不可以的。
商品房貸款已經(jīng)還完。房產(chǎn)證就可以拿到自己手里。你手里的購(gòu)房合同就已經(jīng)終止。想還用此購(gòu)房合同向銀行貸款銀行是不予認(rèn)可的。想要在次向銀行貸款只有用你購(gòu)買(mǎi)的商品房的產(chǎn)權(quán)證向銀行申請(qǐng)進(jìn)行房屋抵押貸款。銀行才會(huì)受理。
可以。房貸一次性還清后還可以申請(qǐng)貸款。一般審批的時(shí)間會(huì)比第一次久一點(diǎn)。二次房貸是指第二次貸款買(mǎi)房，二次房貸的利率根據(jù)各個(gè)二資房貸不同，大概上浮10%—20%。對(duì)于已結(jié)清銀行貸款的購(gòu)房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。
房子有房貸還能貸款嗎?
1、按照正常的要求和程序，處于按揭中是的房產(chǎn)理論上是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的，而且就目前各銀行的規(guī)定來(lái)看很多都不會(huì)接受個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。
?
2、只有在貸款全部還清之后借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規(guī)流程您是無(wú)法實(shí)現(xiàn)貸款的。如經(jīng)過(guò)一番合理和合法的程序處理之后，將按揭房產(chǎn)先進(jìn)行解抵押就可以申請(qǐng)抵押貸款了。
3、若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來(lái)安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法就是，找到資金比較充裕的親友湊足剩余房貸的錢(qián)，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押，再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行。
4、目前市場(chǎng)上能夠?yàn)榘唇曳慨a(chǎn)辦理抵押貸款的貸款中介或者擔(dān)保公司很多，不過(guò)借款人也需要格外注意、謹(jǐn)慎選擇，因?yàn)槠渲胁幻庥行┕窘?jīng)營(yíng)不正規(guī)，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會(huì)付出較為慘重的經(jīng)濟(jì)代價(jià)。