房貸利息支出能抵個(gè)稅，給不少納稅人減輕了負(fù)擔(dān)。但并不是所有的房貸利息支出都能抵扣，像在房貸套數(shù)、還貸時(shí)間、貸款類型等方面有要求。有人會(huì)問(wèn)二套房房貸利息抵扣個(gè)稅怎么抵？下面就一起來(lái)看看吧。
二套房房貸利息抵扣個(gè)稅怎么抵？
房貸利息支出抵扣個(gè)稅，只有滿足要求才能進(jìn)行抵扣。通常有三個(gè)基本條件：1.貸款買的房子必須是首套房，并且享受了首套房貸利率優(yōu)惠的。2.貸款類型僅限于公積金貸款、純商業(yè)貸款；3.還貸時(shí)間不能超過(guò)240個(gè)月。
由此不難看出，如果是二套房房貸利息支出，是無(wú)法抵扣個(gè)稅的。只有符合要求的首套房貸利息支出才能抵扣，并且不是直接抵扣，而是需要納稅人在個(gè)稅APP上申報(bào)房貸利息支出后，再由單位統(tǒng)一從員工工資里扣除。
所以對(duì)納稅人來(lái)說(shuō)，做好個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除申報(bào)是很重要的。納稅人在個(gè)稅APP上登錄后，選擇房貸利息專項(xiàng)附加扣除，填寫(xiě)好房貸信息，再選擇扣除比例，有個(gè)人100%扣除，配偶雙方各扣50%兩種，具體如何選擇要取決于自己和配偶的實(shí)際情況。
個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除申報(bào)后當(dāng)年是不能再進(jìn)行修改的，并且每年12月份需要重新進(jìn)行確認(rèn)，如果要修改扣除比例等，可以在下一年度確認(rèn)前進(jìn)行修改，修改成功后當(dāng)年就按新的扣除比例進(jìn)行扣除，不需要修改只要確認(rèn)就行了。
以上即是“二套房房貸利息抵扣個(gè)稅怎么抵”的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。