二手房抵押貸款一般情況下不能超過(guò)10年，另外貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)抵押的房子進(jìn)行評(píng)估，如果房齡比較高或者是地段不是那么好的話，都會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)?jiān)斐捎绊?，這些都是貸款人要注意到的。
貸款申請(qǐng)成功以后，貸款人一定要按照約定及時(shí)償還貸款，如果沒(méi)有按照約定及時(shí)還上貸款就是逾期，將對(duì)個(gè)人征信造成比較嚴(yán)重的傷害，逾期次數(shù)過(guò)多甚至房子都會(huì)被處置。