房貸還清7年了沒解押，那么用戶就擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，而沒有房產(chǎn)的所有權(quán)。如果之后用戶要買賣、過戶，沒有辦理解押都是不能正常進(jìn)行的。因此，房貸還清7年了，手中的解押資料過期了，需要重新準(zhǔn)備時(shí)效內(nèi)的資料，然后去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理中心辦理解除抵押。

申請房貸的用戶一定要注意，房貸結(jié)清以后，一定要盡快辦理解除抵押手續(xù)，否則以后會(huì)存在一定的糾紛。