買(mǎi)房貸款利率不可以申請(qǐng)調(diào)整。用戶申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，房貸利率由LPR+基點(diǎn)決定，其中LPR以每月公布的數(shù)值為準(zhǔn)，基點(diǎn)則由銀行根據(jù)用戶的信用資質(zhì)狀況綜合評(píng)估后決定。而一旦簽訂了房貸合同，那么房貸利率就不允許用戶主動(dòng)申請(qǐng)修改，除非用戶的房貸利率為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率，那么LPR發(fā)生變化時(shí)，房貸利率才會(huì)跟著變化。
如果出現(xiàn)已經(jīng)簽訂了房貸合同，但是LPR下調(diào)的情況，用戶的房貸利率不會(huì)立刻調(diào)整，等到了利率調(diào)整日，LPR才會(huì)進(jìn)行調(diào)整，這樣后續(xù)用戶的房貸利率也會(huì)下降。當(dāng)然，如果用戶的房貸利率為L(zhǎng)PR固定利率，則不管LPR如何調(diào)整，用戶的房貸利率在貸款期限內(nèi)是不會(huì)發(fā)生任何變化的。
用戶在申請(qǐng)房貸時(shí)，可以選擇LPR下調(diào)后再選擇申請(qǐng)，這樣通過(guò)了房貸審核，簽訂房貸合同時(shí)就會(huì)以已經(jīng)下調(diào)的LPR作為參考。