不可以辦理抵押貸款。辦理抵押貸款的房屋，必須是全款房，有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰，能辦理抵押。按揭貸款的房屋，想辦理抵押貸款，須結(jié)清剩余房貸，房子變成全款房，才可以辦理抵押貸款。擴展資料按揭房再貸款基本要求：
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民。
2、具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好。
3、同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件。
4、具有合法正當?shù)娜谫Y用途。按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件。2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明。3、申請人及配偶收入證明。4、借款用途的相關(guān)證明。
5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式：1》、銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當浮動；2》、貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。