按照我國法律的規(guī)定,銀行是沒有權力查封房產的,但銀行可以向法院申請訴前財產保全,屆時法院會查封相關的房屋。一旦借貸人敗訴,就會將房子變賣、拍賣,得來的資金會抵償欠款。而對于貸款人唯一住房,只要符合法律相關規(guī)定,法院仍然可以變賣、拍賣。