農(nóng)村建的房子,想用公積金貸款,這是不可能的。
1.公積金貸款,只能用于商品房購買過程中,由于自有資金不足,按國家規(guī)定,在一定的限額內(nèi),進行貸款。
一般情況下,公積金可貸:個人賬戶余額*10(注:個人可貸不超過45萬,家庭可貸不超過70萬),余額不滿1萬,按一萬算。
8萬,按計算公式可貸80萬,但由于個人公積金貸,所以只能貸45萬的上限。
公積金可貸款額度計算公式如下:
職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額x15倍。
公積金帳戶內(nèi)有8萬多貸款上限提至120萬,具體要看當(dāng)?shù)氐恼撸梢該艽?2329咨詢。具體公積金貸款額度的計算,根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額