1，貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人后到貸款收回時這一段時間的期限。它是借款人對貸款的實際使用期限。

2，按照現(xiàn)在的國家政策規(guī)定：男性購房貸款的，最長可貸款至65周歲；女性最長可貸款至60周歲。最長可貸年限不能超過30年。

3，理論最長可貸年限=65（或60）-貸款人實際年齡。