首付10萬，貸款28萬，如果按照25年計(jì)算，本金每年1.1萬元，每月還款的月供1200左右。


具體計(jì)算月供還需要知道你是否屬于首套貸款，銀行利率則不一樣，還有就是貸款的年限，還需要知道還款方式，是按等額本息還是等額本金，這都決定了月供的多少。