必要材料有：二代身份證、不動產(chǎn)證原件、原商貸合同原件及近6個月還款記錄、商貸還款銀行卡，非必要材料：婚姻狀況證明、其他商業(yè)貸款合同及還款明細。異地繳存的不懂能不能辦理，這個得咨詢南寧住房公積金中心。不過，我去辦理時，有個人去問二手房是能不能辦理，公積金中心工作人員明確回復(fù)不能辦理。如果信用卡欠錢，還要做個存款流水，證明你有能力還清信用卡。
1、有效身份證件； 2、婚姻證明； 3、原所購住房買賣合同； 4、原所購住房的房地產(chǎn)證，如原所購住房為政策性住房、保障性住房，且已辦理房地產(chǎn)證的，須提供此項資料，未辦理房地產(chǎn)證的，無需提供此項材料； 5、原貸款借款合同、抵押合同，原貸款為商業(yè)性住房按揭授信額度的，須同時提供額度項下能證明單筆按揭款項用途為購房的借款合同或發(fā)放行的其他證明材料； 6、原貸款支付證明； 7、原貸款還款明細和還款計劃； 8、以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的有效身份證明，以及指定評估公司出具的抵押房產(chǎn)詢價單或有效期內(nèi)的評估報告； 9、原所購住房產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，須提供公證機構(gòu)出具的監(jiān)護人公證書或能證明關(guān)系的戶口簿，同時需提供未成年人身份證明； 10、還款賬戶，即原商業(yè)住房按揭貸款所購住房權(quán)利人在受托銀行開立的借記卡或存折； 11、主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明； 12、公積金管理中心或者銀行規(guī)定的其他資料。