您好，對(duì)于因?yàn)橘J款批不下來(lái)，無(wú)法辦理貸款買(mǎi)房的問(wèn)題，您應(yīng)該先看一下您與賣(mài)房簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中有無(wú)關(guān)于無(wú)法辦理房屋貸款的解決辦法的具體約定，如果有具體的約定，應(yīng)該依據(jù)合同約定，如果沒(méi)有，可以協(xié)商，協(xié)商不成，如果通過(guò)訴訟解決的話，就看法官如何判決了。