小企業(yè)貸款怎么貸，有哪些途徑方法

招商銀行有推出“小微企業(yè)抵押貸款”，是指向借款人發(fā)放的，以借款人自有或第三方所有的產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房、商業(yè)用房和廠房作為抵押物的貸款?！緶剀疤崾尽康谌降盅菏侵附杩钊酥毕涤H屬（含父母、子女）名下、借款人經(jīng)營實(shí)體出谷股東名下或借款人經(jīng)營實(shí)體名下的房產(chǎn)抵押。詳情可致電95555轉(zhuǎn)人工服務(wù)了解。

1、確定開戶網(wǎng)點(diǎn)：1）就近、便利原則。企業(yè)需要經(jīng)常到銀行柜面去辦理業(yè)務(wù)，所以企業(yè)開戶的銀行中最好有一家是交通方便的；目前大部分銀行都提供在線、電話銀行等離行服務(wù)，選擇電子銀行技術(shù)發(fā)達(dá)的銀行也很有必要。這樣會(huì)減少企業(yè)財(cái)務(wù)人員的大量業(yè)務(wù)辦理時(shí)間，而且也減少路途風(fēng)險(xiǎn)。注意：不是你看到的最近的銀行網(wǎng)點(diǎn)就可以開戶。小型商業(yè)銀行所有機(jī)構(gòu)都可以辦理一般的對公賬戶開戶，大型國有銀行的儲(chǔ)蓄所是不辦理對公業(yè)務(wù)的，還有一些特殊賬戶是支行辦理不了的，需要到分行營業(yè)部才可辦理，所以開戶時(shí)需要事先咨詢銀行。2）服務(wù)良好原則。雖然銀行的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)原則上是統(tǒng)一的，但不同銀行、同一銀行的不同機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量也可能是不一致的。要考慮銀行業(yè)務(wù)辦理效率，有些銀行客戶多、業(yè)務(wù)多、窗口少，辦理業(yè)務(wù)需要排很長時(shí)間隊(duì)；不同銀行的業(yè)務(wù)特長不一，對中小企業(yè)重視程度不一;這些都需要事先考察一下。注意：有些銀行個(gè)人業(yè)務(wù)很強(qiáng)，但對公業(yè)務(wù)不一定強(qiáng)，有些銀行大客戶很多、對中小企業(yè)重視程度可能就不夠，所以如果你的企業(yè)處在業(yè)務(wù)快速成長期，對銀行的服務(wù)要求較高、考慮融資的話就需要花一些時(shí)間尋找銀行。很容易試，去上門了解一下銀行對公業(yè)務(wù)，看銀行工作人員的能力和服務(wù)效率就知道了。3）貸款統(tǒng)一原則。銀行貸款是屬地管理。貸款主體和開戶主體必須是一家法人單位，貸款行和開戶行必須是一家分支機(jī)構(gòu)。注意：銀行對貸款企業(yè)有一定要求，所以雖然企業(yè)可以開多個(gè)賬戶，但是中小企業(yè)最好不要在多家銀行開戶，有兩、三個(gè)賬戶就足夠了，要把主要貸款行作為主要的業(yè)務(wù)結(jié)算行。2、咨詢開戶手續(xù)、準(zhǔn)備開戶材料1）咨詢開戶一般是在柜面直接辦理，有些銀行需要客戶經(jīng)理事前調(diào)查企業(yè)基本情況，所以開戶前聯(lián)系銀行工作人員，詳細(xì)了解開戶的要求和流程非常必要。2）準(zhǔn)備開戶材料。一般需要：營業(yè)執(zhí)照正、副本原件；組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本原件；稅務(wù)登記證正、副本原件；基本帳戶開戶許可證原件；法人代表身份證原件；企業(yè)公章、財(cái)務(wù)章、法人代表人名章；如委托單位財(cái)務(wù)人員辦理開戶手續(xù)還需提供法人書面授權(quán)書和代理人身份證原件。3、開戶開戶時(shí)最好預(yù)約一下。為了保險(xiǎn)起見，帶上相關(guān)印鑒，如果現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料填寫錯(cuò)誤，還可以現(xiàn)場蓋章補(bǔ)救。開立基本戶大體需要7個(gè)工作日，開立一般戶大體需要3個(gè)工作日。4、開立賬戶常見問題：1）開戶手續(xù)不全：見上文解決辦法。2）基本帳戶記錄信息和開設(shè)一般賬戶提供信息不一致。銀行為企業(yè)開立一般賬戶時(shí)，需要調(diào)閱企業(yè)在人民銀行系統(tǒng)中的相關(guān)信息（該信息是企業(yè)開立基本賬戶時(shí)向銀行提供的，由銀行錄入到人民銀行系統(tǒng)中）。有些企業(yè)在開設(shè)基本戶后運(yùn)營期間變更企業(yè)法人，但該企業(yè)只變更了工商登記信息，而沒有去基本賬戶開戶行變更銀行信息，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)用新法人代表的身份證材料不能開立賬戶。解決辦法：需要企業(yè)去工商辦理變更手續(xù)，如企業(yè)之前開立了基本戶，還需要企業(yè)在工商變更完基本信息后，去基本戶開戶行辦理相應(yīng)的變更手續(xù)，人民銀行會(huì)在7個(gè)工作日之后出具新的開戶許可證。此時(shí)企業(yè)就可以持新辦理的材料去銀行開立一般結(jié)算賬戶了。三、申請貸款1、進(jìn)行融資安排1）確定融資主要目的。

中小企業(yè)銀行貸款基本條件：1、符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒有不良信用記錄；3、具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；4、有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類；6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個(gè)人信用記錄；7、企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個(gè)及以上會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸。擴(kuò)展資料：貸款技巧：如今，越來越多的80后貸款買房買車，一時(shí)之間，銀行提供的貸款業(yè)務(wù)成了時(shí)代的“新寵”。但是想要在銀行成功貸款還是有點(diǎn)難度的，在一些特定時(shí)段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個(gè)小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應(yīng)該坦誠并且清晰，詳細(xì)的寫出貸款的用途以及個(gè)人還貸方面的優(yōu)勢。例如：良好的個(gè)人信用記錄。2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因?yàn)榻痤~越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個(gè)月內(nèi)還看不到放款的動(dòng)靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當(dāng)降低貸款數(shù)額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。3、借款說明：詳細(xì)的填寫申請資料，借款的用途、個(gè)人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時(shí)何地何情況，都能夠準(zhǔn)時(shí)的償還貸款。4、貸款償還：借款人成功申請貸款之后，就必須要按照規(guī)定的時(shí)間還款，切勿出現(xiàn)僥幸心理，耽誤還款時(shí)間，從而造成不良的個(gè)人信用記錄。另外，對于拖欠的貸款，相關(guān)部門也會(huì)盡全力追回。參考資料來源：百度百科－企業(yè)貸款

中小企業(yè)如何快速有效地進(jìn)行融資，以解決資金的燃眉之急呢？ 發(fā)揮自身優(yōu)勢，規(guī)避融資弱點(diǎn) 1．遵守中小企業(yè)的經(jīng)營管理原則，進(jìn)行合規(guī)有效經(jīng)營。不少中小企業(yè)信奉公關(guān)至上、不遵守程序，從企業(yè)注冊開始就熱衷“走門路”，搞虛假注資、做虛假報(bào)表。它們認(rèn)為只要能搞定“各路神仙”就能拉到生意、有利可圖。實(shí)際上這些公關(guān)手段短期內(nèi)可以使其實(shí)現(xiàn)盈利，而且，請中介做的各種融資報(bào)表和其他信用材料在表面上也都比較好看，但這非常不利于銀行融資。 2．重視管理，加強(qiáng)與銀行的日常聯(lián)系。企業(yè)經(jīng)營者最好時(shí)刻主動(dòng)與金融機(jī)構(gòu)保持良好關(guān)系，使之了解企業(yè)及經(jīng)營者，看到企業(yè)遠(yuǎn)大的前景和企業(yè)經(jīng)營者過硬的管理水平，愿意支持企業(yè)的發(fā)展。 中小企業(yè)貸款，與其說是放款給企業(yè)，不如說是放款給企業(yè)經(jīng)營者個(gè)人。銀行信貸經(jīng)理在發(fā)放貸款時(shí)會(huì)對企業(yè)實(shí)際經(jīng)營者有很高要求。 3．選擇合理方式進(jìn)行稅收籌劃，保證企業(yè)長期融資可能性。隨著稅收籌劃概念日漸深入，很多中小企業(yè)也加強(qiáng)了稅收籌劃概念的應(yīng)用。但是在許多中小企業(yè)中，企業(yè)實(shí)際經(jīng)營者和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員對融資和稅收籌劃理解不正確，在他們的企業(yè)賬戶上，一旦有資金就馬上劃進(jìn)企業(yè)家個(gè)人的賬戶，或直接通過走私賬的形式規(guī)避稅收，這樣，企業(yè)雖然短期可實(shí)現(xiàn)節(jié)稅，但從長期看也失去了銀行融資可能性，因?yàn)槿狈φ鎸?shí)可靠和全面完整的會(huì)計(jì)資料就不能取信于銀行。 4．發(fā)揮自我優(yōu)勢，優(yōu)化融資可能性。在銀行信貸領(lǐng)域流行一句話：大企業(yè)融資看報(bào)表，中小企業(yè)融資看水表、電表。其實(shí)，對于一般的生產(chǎn)制造型中小企業(yè)來說，其生產(chǎn)制造情況可直接反映到每月用電、用水情況上，而銀行在做信貸調(diào)查時(shí)也比較看重這塊常規(guī)參考信息外的資料。因此，中小企業(yè)要想獲得融資，在財(cái)務(wù)報(bào)表相對不是那么好看的情況下，企業(yè)經(jīng)營者可通過提供水表、電表數(shù)據(jù)爭取向銀行獲取融資。 中小企業(yè)融資的具體策略 1．資金數(shù)量上追求合理性。對中小企業(yè)來講，融資的目的是直接確保生產(chǎn)經(jīng)營所需的資金。資金不足會(huì)影響生產(chǎn)發(fā)展，而資金過剩也會(huì)導(dǎo)致資金使用效果降低，形成浪費(fèi)。由于中小企業(yè)融資不易，所以經(jīng)營者在遇到比較寬松的籌資環(huán)境時(shí)，往往容易犯“韓信點(diǎn)兵，多多益善”的錯(cuò)誤。如果籌來的資金用得不合理或者并非真正需要，那么好事就變成了壞事，企業(yè)反倒可能背上沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān)，進(jìn)而影響后續(xù)融資能力和獲利能力。 2．資金使用上追求效益性。中小企業(yè)在融資渠道和方式上不像大企業(yè)那樣存在較大的選擇余地，但這并不是說中小企業(yè)只能“饑不擇食”，相反，由于自身存在抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱以及籌資困難等特點(diǎn)，中小企業(yè)更應(yīng)該對每筆資金善加權(quán)衡，綜合考慮經(jīng)營需要與資金成本、融資風(fēng)險(xiǎn)及投資收益等諸多方面的因素，必須把資金的來源和投向結(jié)合起來，分析資金成本與投資收益間的關(guān)系，避免決策失誤。 3．資金結(jié)構(gòu)上追求配比性。中小企業(yè)的資金運(yùn)用決定資金籌集的類型和數(shù)量。按結(jié)構(gòu)上的配比原則，中小企業(yè)用于固定資產(chǎn)和永久性流動(dòng)資產(chǎn)上的資金，以中長期融資方式籌措為宜；由于季節(jié)性、周期性和隨機(jī)因素造成企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)變化所需的資金，則主要以短期融資方式籌措為宜。 4．資金運(yùn)作上，在追求增量籌資的同時(shí)更加注重存量籌資。增量籌資指從數(shù)量上增加資金總占用量，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要；存量籌資是指在不增加資金總占用量的前提下，通過調(diào)整資金占用結(jié)構(gòu)、加速資金周轉(zhuǎn)，盡量避免不合理的資金使用，提高單位資金的使用效果，以滿足中小企業(yè)不斷擴(kuò)大的生產(chǎn)經(jīng)營需要。

今年，周少波向銀行申請了300萬元的貸款，提供了價(jià)值350萬元的固定資產(chǎn)做抵押，沒有抵押物，銀行談都不會(huì)跟你談。他建議，銀行給中小企業(yè)的貸款條件，不僅僅只需有抵押物，能不能通過企業(yè)的發(fā)展前景、企業(yè)的盈利狀況或信用評級等進(jìn)行綜合評定，作為發(fā)放貸款的條件，讓想創(chuàng)業(yè)的人獲得資金的方式更加靈活。畢竟從銀行獲得貸款是最規(guī)范、長期的融資途徑。武漢市好多美信息科技公司總經(jīng)理劉進(jìn)軍說，公司主要從事化妝品網(wǎng)絡(luò)銷售，創(chuàng)辦僅1年多，網(wǎng)站投入數(shù)百萬元，主要的資金來源都是股東、合作朋友籌集，因?yàn)楣緵]有房產(chǎn)、土地等抵押物，一直無法向銀行申請貸款，這在一定程度上也制約了公司的發(fā)展，網(wǎng)站發(fā)展自有品牌、擴(kuò)大規(guī)模、引進(jìn)人才都需要資金。他建議銀行不要太注重有形資產(chǎn)，可以通過交易記錄、信用等審核，或者以無形資產(chǎn)作為融資審核條件，也希望政府出臺(tái)電子商務(wù)中小創(chuàng)業(yè)者的融資扶持政策，給予貼息或者免息。事實(shí)上，在國家加大對中小企業(yè)的扶持力度的背景下，武漢眾多銀行開始將目光瞄準(zhǔn)了中小企業(yè)以及微型企業(yè)，紛紛創(chuàng)新推出了有針對性的貸款種類。據(jù)了解，武漢農(nóng)商行已經(jīng)推出了針對小微企業(yè)的貸款工廠，針對中小企業(yè)的微小富業(yè)貸等多種模式，企業(yè)可以采取專利權(quán)抵押、應(yīng)收賬款抵押等多種方式，甚至是無抵押獲得貸款。近日，廣發(fā)銀行推出整合小微企業(yè)融資功能和企業(yè)主的新產(chǎn)品生意人卡，客戶可享受高達(dá)50萬授信額度。農(nóng)業(yè)銀行為中小企業(yè)提供的助業(yè)貸款，貸款額度擴(kuò)大到1500萬元;華夏銀行武漢分行以走進(jìn)商圈、走進(jìn)園區(qū)、走進(jìn)核心企業(yè)的形式，加大對小微企業(yè)支持。光大銀行的房抵快貸業(yè)務(wù)中，小微企業(yè)利用房產(chǎn)、商鋪廠房等作為抵押，抵押率可以達(dá)到80%，企業(yè)可以獲得最高1000萬元貸款，而貸款期限最長可達(dá)10年。在服務(wù)方面，各家銀行也紛紛發(fā)力，不僅縮短了審批流程，還實(shí)現(xiàn)了專業(yè)人做專業(yè)事，興業(yè)銀行就從分行到網(wǎng)點(diǎn)，都配備了專門服務(wù)于小微企業(yè)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。銀行和企業(yè)之間要尋找共同語言

一、基本條件：a、國內(nèi)居民b、21—56周歲c、在杭州地區(qū)（0571范圍包括蕭山、臨安、富陽、建德等地區(qū)）工作、居住d、有穩(wěn)定的工作及收入e、銀行信用記錄良好二、貸款需提供的基本資料（只需復(fù)印件）薪金貸 （2-30萬額度）1、身份證明：身份證復(fù)印件（必須）2、工作證明：勞動(dòng)合同或公司開具的工作收入證明（必須）3、收入證明：最近3個(gè)月銀行代發(fā)工資流水或能代表個(gè)人收入的銀行流水（必須）4、住址證明：如是租房提供房屋租賃合同。如是親屬或自有住房提供最近一個(gè)月水/電費(fèi)單（有名字和地址即可）或寄往家里的信用卡賬單。5、輔助資料：房產(chǎn)證、本科以上學(xué)歷證（可提高貸款額度）中小企業(yè)及私營業(yè)主貸款需提供的基本資料（2-30萬額度）1、身份證2、營業(yè)執(zhí)照3、最近6個(gè)月公司對公流水或個(gè)人銀行流水帳4、經(jīng)營場所租賃合同，及租金票據(jù)5、如是租房提供房屋租賃合同或暫住證；如是親屬或自有住房提供最近一個(gè)月水/電費(fèi)單（有名字和地址即可）或寄往家里的信用卡賬單、企事業(yè)單位寄往家中的信函等;6、輔助資料：房產(chǎn)證、本科以上學(xué)歷證（可提高貸款額度）房產(chǎn)貸（2-15萬額度）1、身份證明：身份證復(fù)印件（必須）2、工作證明：勞動(dòng)合同或公司開具的工作證明（必須）3、收入證明：公司開具的收入證明，無需提供銀行流水（必須）房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4、住址證明：自有住房提供最近一個(gè)月水/電費(fèi)單/煤氣單（有名字和地址即可）房屋按揭合同及最近三個(gè)月的按揭還款記錄（必須）信貸經(jīng)理：許經(jīng)理聯(lián)系電話：就是我的用戶名公司地址：浙江省杭州市湖墅南路459#杭州-銀行6樓

1、股權(quán)融資：通常直接到機(jī)構(gòu)官網(wǎng)進(jìn)行BP投遞，如果沒有回復(fù)則表示你的項(xiàng)目還達(dá)不到他們機(jī)構(gòu)的投資標(biāo)準(zhǔn)，加線下沙龍活動(dòng)這種一般在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)容易接觸到，如果接觸不到投資人資源，可以去一些能直接找投資人對接的融資平臺(tái)，一定要那種自助式且能單次申請電話對接投資人的不要選會(huì)員制的，電話對接高效聊完還能加投資人微信。2、債權(quán)通道：銀行獲得各類法人信用貸款只要信用良好都可貸，各類抵押貸款各大銀行都有類似產(chǎn)品可以直接去銀行官網(wǎng)了解，第三方金融機(jī)構(gòu)推的融資租賃、供應(yīng)鏈金融都可以去了解一下。

1、首先要明確此筆貸款是有抵押物還是無抵押物的。2、有抵押的房產(chǎn)主要看房產(chǎn)值，個(gè)人流水和公司流水；個(gè)人征信以及公司征信。3、無抵押更多的考核的是公司的收入情況、利潤情況，以及公司的流水情況。公司征信。公司行業(yè)。【國家支持小企業(yè)進(jìn)行無抵押貸款但要滿足一定的條件】：1，符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；2，企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒有不良信用記錄；3，具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；4，有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；5，履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類；6，企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個(gè)人信用記錄；7，企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個(gè)及以上會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；8，符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；9，能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關(guān)規(guī)定；

　　申請貸款一般需要提供的資料有：1、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人代碼證、稅務(wù)登記證，特殊行業(yè)需提供特殊行業(yè)經(jīng)營許可證原件并提供復(fù)印件；2、企業(yè)法人身份證復(fù)印件及簽字樣本；3、開戶許可證及貸款卡復(fù)印件；4、企業(yè)或經(jīng)營者個(gè)人自有資產(chǎn)的權(quán)屬證明、企業(yè)有關(guān)章程或非獨(dú)資企業(yè)的各股東有關(guān)出資協(xié)議、聯(lián)營協(xié)議或合伙企業(yè)的合同或協(xié)議；5、企業(yè)前3年報(bào)表（不滿3年的提供2年或1年報(bào)表）及近期報(bào)表?！　≌猩蹄y行佛山分行的好易貸在審批過程中相對不太注重報(bào)表，而較關(guān)心企業(yè)繳納電費(fèi)和水費(fèi)等發(fā)票，這對財(cái)務(wù)制度不是很健全的中小企業(yè)來講，申請貸款比較方便、靈活。

招商銀行有推出“小微企業(yè)抵押貸款”，是指向借款人發(fā)放的，以借款人自有或第三方所有的產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房、商業(yè)用房和廠房作為抵押物的貸款?！緶剀疤崾尽康谌降盅菏侵附杩钊酥毕涤H屬（含父母、子女）名下、借款人經(jīng)營實(shí)體出谷股東名下或借款人經(jīng)營實(shí)體名下的房產(chǎn)抵押。詳情可致電95555轉(zhuǎn)人工服務(wù)了解。

一、綜合授信即對一些經(jīng)營狀況好、信用可靠的企業(yè)，授予一定時(shí)期內(nèi)一定金額的信貸額度，企業(yè)在有效期與額度范圍內(nèi)可以循環(huán)使用。綜合授信額度由企業(yè)一次性申報(bào)有關(guān)材料，銀行一次性審批。企業(yè)可以根據(jù)自己的營運(yùn)情況分期用款，隨借隨還，企業(yè)借款十分方便，同時(shí)也節(jié)約了貸款成本。銀行采用這種方式提供貸款，一般是對有工商登記、年檢合格、管理有方、信譽(yù)可靠、同銀行有較長期合作關(guān)系的企業(yè)。二、信用擔(dān)保貸款目前在全國31個(gè)省、市中，已有100多個(gè)城市建立了中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)。這些機(jī)構(gòu)大多實(shí)行會(huì)員制管理的形式，屬于公共服務(wù)性、行業(yè)自律性、自身非盈利性組織。擔(dān)保基金的來源，一般是由當(dāng)?shù)卣?cái)政撥款、會(huì)員自愿交納的會(huì)員基金、社會(huì)募集的資金、商業(yè)銀行的資金等幾部分組成。會(huì)員企業(yè)向銀行借款時(shí)，可以由中小企業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)予以擔(dān)保。另外，中小企業(yè)還可以向?qū)ｉT開展中介服務(wù)的擔(dān)保公司尋求擔(dān)保服務(wù)。當(dāng)企業(yè)提供不出銀行所能接受的擔(dān)保措施時(shí)，如抵押、質(zhì)押或第三方信用保證人等，擔(dān)保公司卻可以解決這些難題。因?yàn)榕c銀行相比而言，擔(dān)保公司對抵押品的要求更為靈活。當(dāng)然，擔(dān)保公司為了保障自己的利益，往往會(huì)要求企業(yè)提供反擔(dān)保措施，有時(shí)擔(dān)保公司還會(huì)派員到企業(yè)監(jiān)控資金流動(dòng)情況。三、項(xiàng)目開發(fā)貸款一些高科技中小企業(yè)如果擁有重大價(jià)值的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，初始投入資金數(shù)額比較大，企業(yè)自有資本難以承受，可以向銀行申請項(xiàng)目開發(fā)貸款。商業(yè)銀行對擁有成熟技術(shù)及良好市場前景的高新技術(shù)產(chǎn)品或?qū)＠?xiàng)目的中小企業(yè)以及利用高新技術(shù)成果進(jìn)行技術(shù)改造的中小企業(yè)，將會(huì)給予積極的信貸支持，以促進(jìn)企業(yè)加快科技成果轉(zhuǎn)化的速度。對與高等院校、科研機(jī)構(gòu)建立穩(wěn)定項(xiàng)目開發(fā)關(guān)系或擁有自己研究部門的高科技中小企業(yè)，銀行除了提供流動(dòng)資金貸款外，也可辦理項(xiàng)目開發(fā)貸款。

小微企業(yè)融資難，一方面是貸款機(jī)構(gòu)要求的原因，另一方是企業(yè)本身的原因。但是，一個(gè)明智的企業(yè)，會(huì)更聰明的貸款。資金富余時(shí)申請授信，資金緊張時(shí)辦理放款不少小微企業(yè)在財(cái)務(wù)管理上存在一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為只有突然急需要錢的時(shí)候才申請貸款，然而，這時(shí)貸款易受各種因素影響，往往不能及時(shí)到位。正確做法是，在資金不急時(shí)向銀行申請授信，當(dāng)需要資金時(shí)，只要和銀行打個(gè)電話，最快當(dāng)天就能資金到位。銀行不放款就不計(jì)息，這樣既節(jié)約成本又提高效率。選擇了解自己的銀行好的銀行，能根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況提供個(gè)性化的服務(wù)。企業(yè)如果有資產(chǎn)的，可以選擇抵押貸款或者質(zhì)押貸款，以獲取貸款。如果企業(yè)資質(zhì)比較好，還款能力較強(qiáng)，也可以以信用貸款的方式獲得融資。與銀行開展全面合作可有效降低成本不少小微企業(yè)出于賬務(wù)管理需要，將融資和結(jié)算設(shè)在不同銀行。這既無必要，又提高了成本。銀行客戶評價(jià)體系重視歷史業(yè)務(wù)往來，特別是結(jié)算類產(chǎn)品的使用。

1.身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）；2.婚姻證明；3.借款申請表；4.營業(yè)執(zhí)照正本；5.借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入的證明（納稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等）；6.能夠證明貸款合理用途的資料（生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、有關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表及納稅憑證）。如果申請抵押貸款， 抵押物的價(jià)值是最重要的，一般貸款額度是抵押物價(jià)值的6～8倍。銀行一般只接受房產(chǎn)作為抵押物，如果您的抵押物是貨物等，一般需要通過擔(dān)保公司來辦理。 其次是合理的還款來源說明，比方說您每個(gè)月的經(jīng)營流水。如果申請信用貸款 您企業(yè)的日常經(jīng)營流水就是最重要的。您可以提供銀行流水作為證明，如果能提供納稅證明就更好的。銀行一般只能為你提供月流水的1/3的額度。

1、企業(yè)成立一年以上，經(jīng)營實(shí)體成長性好，處于盈利狀態(tài); 2、有良好發(fā)展前景，無不良經(jīng)營行為或從業(yè)記錄; 3、非信貸、擔(dān)保類型企業(yè); 4、資產(chǎn)負(fù)債率小于50%以下; 5、凈資產(chǎn)大于總資產(chǎn)的50%。 二、辦理企業(yè)經(jīng)營貸款的流程： 1、企業(yè)借款人向銀行提出申請,遞交相關(guān)材料;2、進(jìn)行房產(chǎn)評估，貸前調(diào)查、審批;3、審批通過，辦理登記手續(xù);4、銀行發(fā)放貸款; 5、借款人按合同按期歸還貸款本息;6、貸款還清，撤掉其抵押手續(xù)。 三、申請企業(yè)經(jīng)營貸款所需要的材料： （1）、申請書 說明貸款用途、金額、期限、還款來源、還款方式。（2）、資金用途及還款來源證明 。 說明主要經(jīng)營業(yè)績和資金用途的經(jīng)濟(jì)合同，購銷合同或其他經(jīng)濟(jì)、商務(wù)合同書。（3）、同意貸款決議 有效的股東會(huì)或董事會(huì)同意貸款決議。（4）、企業(yè)簡介 說明歷史沿革、管理層經(jīng)驗(yàn)、組織結(jié)構(gòu)(包括員工人數(shù))、行業(yè)及市場情況、產(chǎn)品介紹、技術(shù)、資產(chǎn)總額、銷售額。（5）、企業(yè)法人簡歷 說明文化程度、工作經(jīng)歷、職務(wù)等。（6）、財(cái)務(wù)資料 1、上兩年度審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。2、上兩年度及近期的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、納稅申報(bào)表。3、上一年度及近期稅票復(fù)印件(至少提供六個(gè)月) 。4、主要開戶銀行賬號(hào)及近期銀行對賬單(至少連續(xù)六個(gè)月的主要結(jié)算賬戶流水)。5、水電費(fèi)單據(jù)(提供上一年度及近期六個(gè)月的繳費(fèi)單)。（7）、企業(yè)法人、主要股東的資信資料及相關(guān)身份證明1、法定代表人、證明書、身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件。2、企業(yè)及實(shí)際控制人、主要股東的資產(chǎn)清單 。3、貸款卡查詢記錄，《企業(yè)基本信用信息報(bào)告詳細(xì)版》 到貸款銀行打印法定代表人、主要股東家庭成員的個(gè)人信用報(bào)告 。（8）、企業(yè)正常經(jīng)營的基礎(chǔ)資料 1、企業(yè)年檢后的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證; 2、有效備案的章程復(fù)印件;合伙企業(yè)還須提供合伙協(xié)議復(fù)印件，承包租賃企業(yè)還須提供承包租賃協(xié)議復(fù)印件; 3、驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件(設(shè)立時(shí)及歷次變更);4、工商查詢信息《企業(yè)登記信息表》; 5、國家規(guī)定的特殊行業(yè)，須提供有權(quán)部門的許可、核準(zhǔn)書或備案文件;有效的特種行業(yè)經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書、專利證書復(fù)印件; 6、按規(guī)定須取得環(huán)保許可證的，必須提供有權(quán)部門出具的環(huán)保許可證明。

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1、確定開戶網(wǎng)點(diǎn)：1）就近、便利原則。企業(yè)需要經(jīng)常到銀行柜面去辦理業(yè)務(wù)，所以企業(yè)開戶的銀行中最好有一家是交通方便的；目前大部分銀行都提供在線、電話銀行等離行服務(wù)，選擇電子銀行技術(shù)發(fā)達(dá)的銀行也很有必要。這樣會(huì)減少企業(yè)財(cái)務(wù)人員的大量業(yè)務(wù)辦理時(shí)間，而且也減少路途風(fēng)險(xiǎn)。注意：不是你看到的最近的銀行網(wǎng)點(diǎn)就可以開戶。小型商業(yè)銀行所有機(jī)構(gòu)都可以辦理一般的對公賬戶開戶，大型國有銀行的儲(chǔ)蓄所是不辦理對公業(yè)務(wù)的，還有一些特殊賬戶是支行辦理不了的，需要到分行營業(yè)部才可辦理，所以開戶時(shí)需要事先咨詢銀行。2）服務(wù)良好原則。雖然銀行的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)原則上是統(tǒng)一的，但不同銀行、同一銀行的不同機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量也可能是不一致的。要考慮銀行業(yè)務(wù)辦理效率，有些銀行客戶多、業(yè)務(wù)多、窗口少，辦理業(yè)務(wù)需要排很長時(shí)間隊(duì)；不同銀行的業(yè)務(wù)特長不一，對中小企業(yè)重視程度不一;這些都需要事先考察一下。注意：有些銀行個(gè)人業(yè)務(wù)很強(qiáng)，但對公業(yè)務(wù)不一定強(qiáng)，有些銀行大客戶很多、對中小企業(yè)重視程度可能就不夠，所以如果你的企業(yè)處在業(yè)務(wù)快速成長期，對銀行的服務(wù)要求較高、考慮融資的話就需要花一些時(shí)間尋找銀行。很容易試，去上門了解一下銀行對公業(yè)務(wù)，看銀行工作人員的能力和服務(wù)效率就知道了。3）貸款統(tǒng)一原則。銀行貸款是屬地管理。貸款主體和開戶主體必須是一家法人單位，貸款行和開戶行必須是一家分支機(jī)構(gòu)。注意：銀行對貸款企業(yè)有一定要求，所以雖然企業(yè)可以開多個(gè)賬戶，但是中小企業(yè)最好不要在多家銀行開戶，有兩、三個(gè)賬戶就足夠了，要把主要貸款行作為主要的業(yè)務(wù)結(jié)算行。2、咨詢開戶手續(xù)、準(zhǔn)備開戶材料1）咨詢開戶一般是在柜面直接辦理，有些銀行需要客戶經(jīng)理事前調(diào)查企業(yè)基本情況，所以開戶前聯(lián)系銀行工作人員，詳細(xì)了解開戶的要求和流程非常必要。2）準(zhǔn)備開戶材料。一般需要：營業(yè)執(zhí)照正、副本原件；組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本原件；稅務(wù)登記證正、副本原件；基本帳戶開戶許可證原件；法人代表身份證原件；企業(yè)公章、財(cái)務(wù)章、法人代表人名章；如委托單位財(cái)務(wù)人員辦理開戶手續(xù)還需提供法人書面授權(quán)書和代理人身份證原件。3、開戶開戶時(shí)最好預(yù)約一下。為了保險(xiǎn)起見，帶上相關(guān)印鑒，如果現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料填寫錯(cuò)誤，還可以現(xiàn)場蓋章補(bǔ)救。開立基本戶大體需要7個(gè)工作日，開立一般戶大體需要3個(gè)工作日。4、開立賬戶常見問題：1）開戶手續(xù)不全：見上文解決辦法。2）基本帳戶記錄信息和開設(shè)一般賬戶提供信息不一致。銀行為企業(yè)開立一般賬戶時(shí)，需要調(diào)閱企業(yè)在人民銀行系統(tǒng)中的相關(guān)信息（該信息是企業(yè)開立基本賬戶時(shí)向銀行提供的，由銀行錄入到人民銀行系統(tǒng)中）。有些企業(yè)在開設(shè)基本戶后運(yùn)營期間變更企業(yè)法人，但該企業(yè)只變更了工商登記信息，而沒有去基本賬戶開戶行變更銀行信息，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)用新法人代表的身份證材料不能開立賬戶。解決辦法：需要企業(yè)去工商辦理變更手續(xù)，如企業(yè)之前開立了基本戶，還需要企業(yè)在工商變更完基本信息后，去基本戶開戶行辦理相應(yīng)的變更手續(xù)，人民銀行會(huì)在7個(gè)工作日之后出具新的開戶許可證。此時(shí)企業(yè)就可以持新辦理的材料去銀行開立一般結(jié)算賬戶了。三、申請貸款1、進(jìn)行融資安排1）確定融資主要目的。

中小企業(yè)銀行貸款基本條件：1、符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒有不良信用記錄；3、具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；4、有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益；5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類為正常類或非財(cái)務(wù)因素影響的關(guān)注類；6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個(gè)人信用記錄；7、企業(yè)經(jīng)營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個(gè)及以上會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸。擴(kuò)展資料：貸款技巧：如今，越來越多的80后貸款買房買車，一時(shí)之間，銀行提供的貸款業(yè)務(wù)成了時(shí)代的“新寵”。但是想要在銀行成功貸款還是有點(diǎn)難度的，在一些特定時(shí)段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個(gè)小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應(yīng)該坦誠并且清晰，詳細(xì)的寫出貸款的用途以及個(gè)人還貸方面的優(yōu)勢。例如：良好的個(gè)人信用記錄。2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因?yàn)榻痤~越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個(gè)月內(nèi)還看不到放款的動(dòng)靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當(dāng)降低貸款數(shù)額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。3、借款說明：詳細(xì)的填寫申請資料，借款的用途、個(gè)人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時(shí)何地何情況，都能夠準(zhǔn)時(shí)的償還貸款。4、貸款償還：借款人成功申請貸款之后，就必須要按照規(guī)定的時(shí)間還款，切勿出現(xiàn)僥幸心理，耽誤還款時(shí)間，從而造成不良的個(gè)人信用記錄。另外，對于拖欠的貸款，相關(guān)部門也會(huì)盡全力追回。參考資料來源：百度百科－企業(yè)貸款