房貸審批完銀行沒額度，可能是銀行還處于思考中，不一定會放款給用戶，所以遲遲沒有給出額度。只有銀行通知用戶簽訂房貸合同了，并且約定了放款時間，這時候銀行才會進行放款。即使通過了房貸審核，也不代表銀行最終一定會放款。

銀行放款受到很多因素的制約，比如政策、資金量、貸款時間等，因此對于用戶來說只有簽訂了合同，才算是申請房貸成功了。