二套。

目前北京的購房政策是2017年3月17日新政，“認房又認貸”。

“認房”認的是北京的房，“認貸”認的是全國范圍內購買住宅的貸款記錄。

您在北京名下無房，但在全國范圍內有過住宅的貸款的記錄，在北京購買一套住宅也是二套的首付比例。即普宅60%。非普宅80%。