告訴你們一個不為人知的秘密，我是賣房子的，住房貸款20年是最劃算的

不帶最劃算，要貸就貸最長

你這個問題剛剛就是我所遇到的，我貸款這個月也要還1千6左右壓力不算大，當初一直糾結(jié)要貸多久。我也咨詢了很多人，最后我選擇貸30年。自己也沒多大壓力。如果以后有錢了也可以提前還款。但是最終還得根據(jù)自己的實際來決定吧！下面是我給你的一些建議希望可以采納謝謝！

1、看你收入狀況。如果你收入狀況一般，當然得量力而行。提這樣的問題，應(yīng)該和我一樣，不是大款，所以別充大款。一般來說，月供是你工資的1/3左右會是比較合理的理財。

2、如果你是外企白領(lǐng)或國家公務(wù)人員，有長久的高收入保證，那不妨少貸幾年，早點還清，可以減少利息。

3、看你個人奮斗目標。如果你只是滿足于你現(xiàn)在的生活狀況，那可以多進一些力氣，每月多還點，早點還清。

如果你有望最近投資，或有個人單干的想法，不妨交最少首付，貸最長年限，比如30年，10年后每月應(yīng)該不是大數(shù)目了，而你或許也不會面對太大的壓力。而且，反正可以提前還貸的。雖然說這樣的話利息就會和你的房價一樣高。但是你自己的生活壓力也很小很多，也不會影響自己的生活品質(zhì)。

你想想是用未來的時間和財富，來歸還你現(xiàn)在的欠款，是非常劃算的，因為，存在通貨膨脹、社會經(jīng)濟增長等原因，用未來的錢來歸還現(xiàn)在的錢是劃算的，因為未來的錢購買力低過現(xiàn)在、錢不值錢，但是，未來的房屋資產(chǎn)是能夠抵御通漲的、資產(chǎn)可以升值、升值超過你支付的利息，因此，選擇等額本息的還款方式最劃算。



能貸感覺越長越好。