貸款的評估費用根據(jù)您辦理的是商業(yè)貸款、公積金貸款還是組合貸款而有所不同。 （一）商業(yè)貸款 住宅的評估費為600元，交給評估公司。

外資銀行不需要繳納評估費，若已繳納，過戶后，會將之前繳納的退還給您。 住宅類房產(chǎn)以外的其他房產(chǎn)：

（1）如果是寫字樓，評估值小于200萬的，收取評估費用1500元。如果評估值大于或等于200萬，評估費按評估值的1‰。

（2）如果是別墅，評估值小于500萬，收取評估費1000元；如果500萬≤評估值＜1000萬，評估費為2000元；如果1000萬≤評估值＜2000萬，評估費為3000元；如果評估值在2000萬（含）以上，那么評估值每超出1000萬加收1000元的評估費。

（二）公積金貸款 公積金貸款評估費為評估值的3‰，1500元封頂。

（三）組合貸款 組全貸款評估費為評估值的3‰，1500元封頂。