不需要，房管局不管銀行貸款的事情，銀行貸款收取的費(fèi)用如下：評(píng)估費(fèi)；公證費(fèi)；工本費(fèi)；如果有擔(dān)保的話就有擔(dān)保費(fèi)；房管局收取的費(fèi)用：
新房：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3%；
二手房：
1.個(gè)人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；
4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費(fèi):80元買方；