2021年6月10日，十三屆全國人大常委會第29次會議當(dāng)日下午表決通過印花稅法，自2022年7月1日起實施2021年6月10日，十三屆全國人大常委會第29次會議當(dāng)日下午表決通過印花稅法，自2022年7月1日起實施，1988年8月6日，《國務(wù)院發(fā)布的中華人民共和國印花稅暫行條例》同時廢止。
草案二審稿總體上維持現(xiàn)行稅制框架不變，適當(dāng)降低稅率，您將商標(biāo)專用權(quán)，著作權(quán)，專利權(quán)專有技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)的稅率由萬分之五降低至萬分之三，進(jìn)一步落實減稅降費支持創(chuàng)新發(fā)展，鼓勵知識產(chǎn)權(quán)實施應(yīng)用
早安，二審稿明確，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要，國務(wù)院對居民住房需求保障企業(yè)改制重組，支持小微企業(yè)發(fā)展等情形，可以規(guī)定，減免征印花稅報，全國人民代表大會常務(wù)委員會備案
第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
第二條下列憑證為應(yīng)納稅憑證:
(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;
(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);
(三)營業(yè)賬簿;
(四)權(quán)利、許可證照;
(五)經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。
第三條納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。
應(yīng)納稅額不足1角的，免納印花稅。
應(yīng)納稅額在1角以上的，其稅額尾數(shù)不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。
第四條下列憑證免納印花稅:
(一)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本;
(二)財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學(xué)校所立的書據(jù);
(三)經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他憑證。
第五條印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票(以下簡稱貼花)的繳納辦法。
為簡化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。
第六條印花稅票應(yīng)當(dāng)粘貼在應(yīng)納稅憑證上，并由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。
已貼用的印花稅票不得重用。
第七條應(yīng)納稅憑證應(yīng)當(dāng)于書立或者領(lǐng)受時貼花。
第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
第九條已貼花的憑證，修改后所載金額增加的，其增加部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)貼印花稅票。
第十條印花稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收管理。
第十一條印花稅票由國家稅務(wù)局監(jiān)制。票面金額以人民幣為單位。
第十二條發(fā)放或者辦理應(yīng)納稅憑證的單位，負(fù)有監(jiān)督納稅人依法納稅的義務(wù)。
第十三條納稅人有下列行為之一的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情節(jié)輕重，予以處罰:
(一)在應(yīng)納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令其補(bǔ)貼印花稅票外，可處以應(yīng)補(bǔ)貼印花稅票金額20倍以下的罰款;
(二)違反本條例第六條第一款規(guī)定的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額10倍以下的罰款;
(三)違反本條例第六條第二款規(guī)定的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可處以重用印花稅票金額30倍以下的罰款。
偽造印花稅票的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)提請司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第十四條印花稅的征收管理，除本條例規(guī)定者外，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條本條例由財政部負(fù)責(zé)
契稅2021年9月1日新政策
1、契稅2021年9月1日新政策9月取消過戶費是真的嗎，2021年9月取消過戶費這一規(guī)定是真的，但是針對于夫妻之間房產(chǎn)過戶，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻間轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)的，免征契稅。但如果是把房子過戶給子女還是還是要交過戶費的，而子女繼承是房產(chǎn)則是不用交過戶費的；
2、契稅2021年9月1日新政策意味著1%和1.5%稅率的優(yōu)惠將成為過去式嗎，中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院副研究員蔣震解釋說，關(guān)于今年契稅法正式實施后，對個人住房繼續(xù)執(zhí)行優(yōu)惠政策的問題，目前還沒有明確的答案，這要看相關(guān)部門是否會對此進(jìn)行調(diào)整。稅務(wù)立法后，相關(guān)的調(diào)整將在法律框架內(nèi)進(jìn)行，更加規(guī)范，同時考慮到房地產(chǎn)市場等實際情況；
3、契稅2021年9月1日新政策解讀：2021年9月1日新《契約法》沒有調(diào)整契稅稅率，1997年起實行的條例標(biāo)準(zhǔn)就是3%-5%，只是各省根據(jù)自己的情況進(jìn)行了調(diào)整?！镀醵惙ā肥跈?quán)各省、自治區(qū)、直轄市可以對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移設(shè)定不同稅率，各地都有自己的裁量權(quán)，由《條例》變?yōu)椤镀醵惙ā?，有利于約束房地產(chǎn)交易行為，但不代表契稅要上調(diào)或下調(diào)
房屋契稅2021年新政策
1、房屋契稅2021年新政策：第一，首套房屋契稅2021年新政策。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；
2、房屋契稅2021年新政策：第二，二套房屋契稅2021年新政策。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房；
3、房屋契稅2021年新政策：第三：納稅人申請享受稅收優(yōu)惠申報新政策。契稅2021年新規(guī)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)；
暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結(jié)；
4、房屋契稅2021年新政策：第四：房屋契稅2021年新政策適用范圍。房屋契稅2021年新政策具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實行契稅2021年新政策第一條第二項之外，其余地區(qū)均適用房屋契稅2021年新政策
其他相關(guān)稅費
1、增值稅及附加稅
購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6％，滿2年可以免征增值稅，滿2年是指房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時間開始計算，到房屋出售時，時間滿2年或超過2年。增值稅及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷（1＋5％）×5.6％。
2、印花稅
住宅印花稅免征，非住宅印花稅為總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳。
3、物業(yè)管理費
從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費。
4、權(quán)屬登記費
住宅的不動產(chǎn)登記費80元/戶，非住宅類（寫字樓、SOHO、商鋪）550元/戶，如登記人數(shù)增加一名，需要再多繳10元/人的工本費。
5、權(quán)籍調(diào)查表和宗地圖
住宅200/戶，非住宅類（寫字樓、SOHO、商鋪、車位）200元/戶。
中華人民共和國印花稅法（主席令第八十九號，2022年7月1日起執(zhí)行）
印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
一、印花稅納稅人
印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
二、印花稅稅目和稅率(稅額標(biāo)準(zhǔn))
根據(jù)應(yīng)納稅憑證性質(zhì)的不同，印花稅分別采用比例稅率和定額稅率，具體稅目、稅額標(biāo)準(zhǔn)詳見《印花稅稅目、稅率(稅額標(biāo)準(zhǔn))表》：此外，根據(jù)國務(wù)院的專門規(guī)定，股份制企業(yè)向社會公開發(fā)行的股票，因買賣、繼承、贈與所書立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，應(yīng)當(dāng)按照書據(jù)書立的時候證券市場當(dāng)日實際成交價格計算的金額，由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。
1、比例稅率
(1)借款合同，適用稅率為0.05‰。
(2)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同等，適用稅率為0.3‰。
(3)加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨物運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)合同、記載資金數(shù)額的營業(yè)賬簿等，適用稅率為0.5‰。
(4)財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同等，適用稅率為1‰。
(5)因股票買賣、繼承、贈與而書立“股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)”(包括A股和B股)，適用稅率為1‰。
2、定額稅率
對無法計算金額的憑證，或雖載有金額，但作為計稅依據(jù)不合理的憑證，采用定額稅率，以件為單位繳納一定數(shù)額的稅款。權(quán)利、許可證照、營業(yè)賬簿中的其他賬簿，均為按件貼花，單位稅額為每件5元。
印花稅稅目稅率表（2022版,2022年7月1日起執(zhí)行）
稅 目稅 率備 注
合同（指書 面合同）借款合同借款金額的萬分之零 點五指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、 經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督 管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立的 其他金融機(jī)構(gòu)與借款 人（不包括同業(yè)拆借） 的借款合同
融資租賃合同租金的萬分之零點五
買賣合同價款的萬分之三指動產(chǎn)買賣合同（不 包括個人書立的動產(chǎn) 買賣合同）
承攬合同報酬的萬分之三
建設(shè)工程合同價歎的萬分之三
運(yùn)輸合同運(yùn)輸費用的萬分之三指貨運(yùn)合同和多式聯(lián) 運(yùn)合同（不包括管道 運(yùn)輸合同）
技術(shù)合同價款、報酬或者使用 費的萬分之三不包括專利權(quán)、專有 技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)
租賃合同租金的千分之一
保管合同保管費的千分之一
倉儲合同倉儲費的千分之一
財產(chǎn)保險合同保險費的千分之一不包括再保險合同
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 書據(jù)土地使用權(quán) 出讓書據(jù)價款的萬分之五轉(zhuǎn)讓包括買賣（出售）、 繼承、贈與、互換、分割
土地使用權(quán)、 房屋等建筑 物和構(gòu)筑物 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓 書據(jù)（不包括 土地承包經(jīng) 營權(quán)和土地 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移）價款的萬分之五
股權(quán)轉(zhuǎn)讓書 據(jù)（不包括應(yīng) 繳納證券交 易印花稅的）價款的萬分之五
商標(biāo)專用權(quán)、 著作權(quán)、專利 權(quán)、專有技術(shù) 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 書據(jù)價款的萬分之三
菅業(yè)賬簿實收資本（股本）、資 本公積合計金額的萬 分之二點五
證券交易成交金額的千分之一
印花稅稅目稅率表（2021版,2022年7月1日之前適用）
編號稅目征稅范圍稅率（稅額）納稅人備注
1購銷合同包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同按購銷金額0.3‰貼花立合同人計稅金額判斷：①合同中只有不含稅金額，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù)；②合同中既有不含稅金額又有增值稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù)；③合同所載金額中包含增值稅金額，但未分別記載的，以合同所載金額（即含稅金額）作為印花稅的計稅依據(jù)。
2加工承攬合同包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入0.5‰貼花立合同人
3建設(shè)工程勘察設(shè)計合同包括勘察、設(shè)計合同按收取費用0.5‰貼花立合同人
4建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同按承包金額0.3‰貼花立合同人
5財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花立合同人
6貨物運(yùn)輸合同包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同按運(yùn)輸費用0.5‰貼花立合同人單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花
7倉儲保管合同包括倉儲、保管合同按倉儲保管費用1‰貼花立合同人倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花
8借款合同銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同按借款金額0.05‰貼花立合同人單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花
9財產(chǎn)保險合同包括財產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險合同按保險費收入1‰貼花立合同人單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花
10技術(shù)合同包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同按所載金額0.3‰貼花立合同人
11產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)、土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按所載金額0.5‰貼花立據(jù)人
12營業(yè)賬簿生產(chǎn)、經(jīng)營用賬冊記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元立賬簿人自2018年5月1日起，對按萬分之五稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅，對按件貼花五元的其他賬簿免征印花稅。
13權(quán)利、許可證照包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證按件貼花5元領(lǐng)受人
小規(guī)模納稅人知識點：減征地方“六稅兩費”
近年來，黨中央、國務(wù)院高度重視小微企業(yè)、個體工商戶發(fā)展，出臺了一系列稅費支持政策，持續(xù)加大減稅降費力度，助力小微企業(yè)和個體工商戶降低經(jīng)營成本、緩解融資難題。
為了便利小微企業(yè)和個體工商戶及時了解適用稅費優(yōu)惠政策，稅務(wù)總局對針對小微企業(yè)和個體工商戶的稅費優(yōu)惠政策進(jìn)行了梳理，今天帶你了解：增值稅小規(guī)模納稅人減征地方“六稅兩費”?！?br>增值稅小規(guī)模納稅人減征地方“六稅兩費”
【享受主體】
增值稅小規(guī)模納稅人
【優(yōu)惠內(nèi)容】
自2019年1月1日至2021年12月31日，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受此項優(yōu)惠政策?！?br>【享受條件】
增值稅小規(guī)模納稅人按照各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定的稅額幅度，享受稅收優(yōu)惠。
【政策依據(jù)】
1.《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）第三條、第四條
2．《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策有關(guān)征管問題的公告》