只要你名下沒有房產(chǎn)，最低需要支付30%的首付，那么100萬的房子首付金額是30萬，提醒大家簽訂購房合同之前，一定要到銀行咨詢自己是否有貸款資格，因?yàn)殂y行的貸款條件是非常高的，不是隨隨便便就能辦理成功的。

了解到房子首付款是不可以貸款的，貸款申請(qǐng)人的征信必須達(dá)到98分以上，如果你的征信不好，銀行肯定是拒絕跟你合作，還得出示自己近半年的工資流水，每月都得有固定收入。

30—40萬啊，首付百分之三十那就是30萬 還有各種稅費(fèi)，各種雜七雜八的錢，公積金貸款利率低，每個(gè)月要比非公積金貸款少還一千左右了，非常劃算。