貸款銀行通知已經批下來了，去銀行簽字簽的是放款合同，需要本人持相關有效證件簽字。銀行個人住房貸款發(fā)放下來后，還要辦的手續(xù)包括：
1、開發(fā)商完成登記備案的購房合同，那開發(fā)商就會通知你去取已經在房產管理部門登記備案的購房合同了（因為銀行如果發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會把簽訂的購房合同拿到房產管理部門登記備案的）。
2、有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》等。
3、銀行與購房合同以及相應的公證書。
4、用于還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）一般情況下，如果收到銀行的短信或者電話，得知貸款已經批下來了。一旦貸款批下來了，可以拿到以下材料：1、開發(fā)商完成登記備案的購房合同一般情況下，如果收到銀行的短信或者電話，得知貸款已經批下來了。2、用于還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）、有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》等。