公積金買二手房流程詳解二零二一？，買賣房子有幾種方式，有商業(yè)貸款的，也有全額付款的，也可以公積金貸款付款的，關(guān)于公積金貸款的流程是這樣的，首先到房地產(chǎn)公司中介看房了解房源，看好房后簽定購買合同，然后到銀行和公積金中心辦理公積金貸款。
二手房公積金貸款流程詳解：
辦理二手房公積金貸款分以下幾步完成：
2、擔(dān)保。二手房住房公積貸款擔(dān)保方式 有階段性保證加抵押、抵押兩種，借 款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選 擇。
4、放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢 后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放 款決定書》，通知銀行放款。
5、還款。一系列辦理流程后，最后就是 購房者還款，購房者就可以按借款合 同中月還款額的約定，按月向銀行還 款就可以了。
申請二手房公積金，辦理需要的材料有如下幾樣：
1、貸款借款人(配偶)的工資收入及住房 公積金繳存證明;
2、交易前的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù) 印件;
3、交易房屋(抵押物)的評估報告;
4、售房人與借款人簽訂的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 合同》;
5、借款人(配偶)的住房公積金二手房貸 款申請;
6、借款人(配偶)的有效身份證明(身份 證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚 證明、法院判決書、裁定書等);
7、借款人(配偶)的戶籍證明;
8、賣方(財產(chǎn)共有人)的有效身份證明(身 份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未 婚證明、法院判決書、裁定書等);
9、賣方(財產(chǎn)共有人)的戶籍證明。