至少要15天

建設(shè)銀行還清貸款的情況下，銀行要在1~3個工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)。憑借結(jié)清手續(xù)，可以去房地產(chǎn)局完成房產(chǎn)解押。然后就可以進(jìn)行其他的過戶手續(xù)了。一般情況下在建行還完房屋貸款后大致是在15日內(nèi)可以解除抵押。但是如果是在急需的情況下，可以向銀行申請緊急解除抵押手續(xù)。

房子解押后過戶時間一般需要6個工作日左右。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。

辦理房產(chǎn)解押需要注意：

1、找正規(guī)的公司借款：如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔(dān)保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒你的是，一定要找個正規(guī)的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。

2、取得銀行同意：抵押貸款的房地產(chǎn)必須經(jīng)過抵押權(quán)人(就是銀行)同意才能轉(zhuǎn)讓或者出租。也就是說，你在轉(zhuǎn)讓正在抵押中的房產(chǎn)之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細(xì)簽訂合同，必須要了解合同的內(nèi)容。

3、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請后要審批。結(jié)清之后銀行開具結(jié)清證明，歸還他項權(quán)利證。解壓只需去當(dāng)?shù)亟ㄎk理，人多的時候需要排隊。所以銀行還貸解抵押周期一般需要一個月左右的時間。