現(xiàn)在的銀行貸款利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85% 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85% 一至三年（含3年）貸款 5.25% 三至五年（含5年）貸款 5.25% 五年以上貸款 5.40%按照現(xiàn)在銀行貸款40萬，按揭20年，月供如下:等額本息還款法：貸款總額 400000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 2729.01 元 總支付利息 254961.53 元 本息合計(jì) 654961.53 元 等額本金還款法：貸款總額 400000.00 元 還款月數(shù) 240 月 首月還款 3466.67 元每月遞減：7.50 元 總支付利息 216900.00 元 本息合計(jì) 616900.00 元