可以的，有些銀行的政策放的更寬，30年以內(nèi)的房子都能辦理。房產(chǎn)抵押貸款辦理要求：
1、信用記錄
不能有當(dāng)前逾期，借款人要求無(wú)三個(gè)月內(nèi)征信逾期，共有人要求無(wú)征信嚴(yán)重逾期（只查單當(dāng)方征信）。
2、年齡要求
20~60歲（共有人：18-60），具有民事行為能力且合法的中國(guó)公民。
3、辦理流程
準(zhǔn)備資料-錄件報(bào)審-出合同-簽字辦抵-放款
目前還沒有正式的通知說銀行不給房齡20年以上的提供貸款