你說的應該是按揭貸款，按揭貸款銀行認定，買房貸款人的有效流水是月還款額的兩倍以上。這里的月還款額是征信可見的所有負債。 按4.9%你利率來換算，30年貸款66萬是3502元。 也就是說客戶沒有其他負債的情況下可以貸夠66萬。 信用卡按10%計還款額