去銀行申請(qǐng)房貸，很多借款人都會(huì)提前咨詢一下銀行當(dāng)前的貸款利率是多少。一般來說，銀行的貸款利率并不固定，會(huì)這央行的LPR利率浮動(dòng)而浮動(dòng)，也會(huì)跟房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展有一些關(guān)系。農(nóng)業(yè)銀行房貸利率是多少？一般房貸LPR利率都會(huì)上浮這個(gè)數(shù)。
農(nóng)業(yè)銀行房貸利率是多少？
從農(nóng)業(yè)銀行官網(wǎng)的消息來看，各個(gè)地區(qū)的農(nóng)行房貸利率都會(huì)有一些趨避，本質(zhì)上來說，采取的是：LPR利率加點(diǎn)+各個(gè)地區(qū)的實(shí)際現(xiàn)行利率規(guī)定。也就是說，各大地區(qū)的農(nóng)業(yè)銀行房貸利率會(huì)在4.9%的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。
一般來說，浮動(dòng)不會(huì)超出LPR利率的24%，不能低于10%。也就是說，農(nóng)業(yè)銀行的房貸利率大概率是在5.0%-7%這個(gè)階段。
如果借款人申請(qǐng)的是首套房貸款利率，那么在農(nóng)業(yè)銀行是可以享受到一定貸款利率折扣的，多為8.5折或者9折。如果借款人申請(qǐng)的是第二套房，無法享受貸款利率折扣，二套房的貸款利率一般也在首套房的貸款利率之上。
如果借款人選擇的是公積金貸款，那么貸款利率一般不會(huì)有所波動(dòng)，3.25%為基準(zhǔn)貸款，然后根據(jù)借款人的個(gè)人綜合資質(zhì)進(jìn)行一些波動(dòng)。
另外需要提醒借款人，在申請(qǐng)房貸之前，可以詢問一下銀行的申貸門檻，避免因?yàn)樽约翰环蠗l件而被拒貸。各個(gè)地區(qū)的農(nóng)業(yè)銀行對(duì)于申貸門檻規(guī)定也會(huì)有一些不一樣，建議借款人可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)的工作人員。