要是開發(fā)商已經(jīng)辦理了銷售許可證，這時6層磚混的房屋應該已經(jīng)封頂，高層也應該出地面四、五層了，應該沒大問題，按一般合同約定，交完首付可以簽訂正式購房合同，緊跟著你需要按合同約定去在規(guī)定時間內辦理銀行貸款即向開發(fā)商支付所余房款了。